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El mantenimiento del techo en buen estado es
uno de los cuidados esenciales para conservar una vivienda.
Siguiendo un buen
mantenimiento se ayuda a prevenir goteras y evita arreglos costosos y grandes.
La mayor parte de los problemas menores pueden ser descubiertos antes de que se
vuelvan importantes. Se debe inspeccionar buscando grietas, hendiduras y
roturas, cualquier cosa que sea visible puede resultar en una gotera.
Es vital
inspeccionar todas las penetraciones del techo incluyendo las claraboyas,
chimeneas y aperturas de azotea para ver si el cemento alrededor de ellos todavía
esta adherido.
Cualquier separación puede permitir que el agua pase.
Uno de los
cuidados clave para el techo es determinar si las tejas no están correctamente
adheridas o directamente sueltas. Se debe mirar las juntas buscando áreas que
hayan sufrido algún daño o se hayan torcido.
Las ráfagas de viento que exceden
los 65 kms por hora pueden causar daños menores en el techo o hasta la pérdida
de tejas y llenar de humedad las grietas alrededor de las claraboyas y
chimeneas.
Fuente:
Suplemento Construcción, diario El Plata.
Septiembre 2016.